एक मुश्त राशि होने पर, गृह निर्माण/ क्रय हेतु लिए गए ऋण (Home Loan) का पूर्व भुगतान करें या निवेश करें?
घर खरीदते/ बनवाते (House buying/ constructing) समय भले ही ये विचार मन में न हो कि इस घर के लिए लिया गया ऋण हम निर्धारित अवधि (Loan repayment tenor) के पूर्व ही अदा कर देंगे , परन्तु जब भी एक मुश्त (Lump Sum) पैसा जमा हो जाता है , ऋण का बोझ कम करने की इच्छा बलवती होने लगती है। इस समय यह आवश्यक होता है कि हम यह निर्णय कि , 1. ऋण के खाते (Loan Account) में वो पैसा डालें, या 2. उस रकम को किसी बेहतर विकल्प में निवेश करें आर्थिक विश्लेषण (Financial Analysis) के आधार पर लें कि हमारे लिए इन में से कौन सा विकल्प (Option) फायदेमंद है। हालाकि जब कारण विवशता (Compulsion) होता है , जैसे कि इस घर को बेचकर दूसरा खरीदना हो या इसका ऋण समाप्त करके कोई दूसरा बड़ा ऋण लेना हो , इत्यादि , तब तो किसी तरह के आर्थिक विश्लेषण की आवश्यकता ही नहीं होती है। इस ब्लॉग (Blog) में हम विस्तृत चर्चा करेंगे कि फायदेमंद विकल्प के चुनाव के लिए, आर्थिक विश्लेषण (Financial Analysis) कैसे करना चाहिए। सामान्यतः पूर्व भुगतान करने का कारण , ...